Parler de mon projet

Rénovation de villa · Marrakech

Votre villa refaite,même à distance

Rénovation complète, extension, piscine et solaire. Vous validez depuis chez vous, nous gérons le chantier à Marrakech.

Plein Sud rénove les villas de la Palmeraie, de la route de l’Ourika, d’Amelkis ou de Targa pour des propriétaires qui vivent souvent à l’étranger : visite en visio, devis validé à distance, rapport photo chaque semaine et un seul interlocuteur.

Je fais le diagnostic de ma villa Nous écrire
  • Visio depuis la France
  • Validation à distance
  • Rapport chaque semaine
Cour de riad blanche à arcades, piscine et palmiers à la tombée du jour
Photo d’illustration · rigel / Unsplash

Propriétaires en France, Belgique, Suisse

Votre maison à Marrakech, suivie depuis Paris

Un chef de chantier sur place, un devis ferme, un paiement par étapes validées sur photos, et chaque vendredi un rapport photo et vidéo. Un seul interlocuteur, du premier appel à la remise des clés.

  • Une visio de 20 minutes pour cadrer votre projet
  • Un devis ferme, poste par poste
  • Un rapport photo et vidéo chaque vendredi

Suivi à distance

Un chantier que vous suivez d’où vous êtes

  1. Visite en visioNous faisons le tour de la villa avec vous, en vidéo.
  2. Devis et planningPoste par poste, validés par écrit.
  3. Rapport hebdomadairePhotos, vidéos, avancement, prochaines étapes.
  4. Remise des clésRéception, réserves levées, garanties.

Nos interventions

Tout ce qu’une villa peut demander

Intérieurs

Sols, murs, enduits, éclairage, dressings, menuiseries.

Cuisine

Cuisine ouverte ou fermée, îlot, crédence en zellige, électroménager.

Salles de bain

Douches en tadelakt, suites parentales, ventilation.

Piscine et extérieurs

Bassin, margelles, plages, pool house, terrasses, jardin.

Carport et pergola solaires

De l’ombre et de l’énergie pour la piscine et la climatisation.

En savoir plus

Extensions

Nouvelle chambre, étage, véranda : avec permis et architecte.

Secteurs

Chaque quartier, ses villas

Palmeraie

Grandes parcelles, villas des années 1980-2000 souvent à moderniser, piscines, beaucoup de place pour le solaire au sol ou en carport.

Route de l’Ourika

Villas avec jardins et piscines, parfois éloignées des réseaux : l’autoconsommation et les batteries y sont intéressantes.

Amelkis et route de Fès

Résidences et villas récentes : rénovations intérieures, climatisation, pergolas solaires.

Targa et route d’Amizmiz

Villas familiales et maisons de campagne : extensions, cuisines, salles de bain, extérieurs.

Villa + solaire

Votre villa pourrait payer sa propre climatisation.

Une villa de 4 suites avec piscine économise environ 12 140 DH par an avec le solaire, soit 170 000 DH sur 25 ans. Et la vôtre ?

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  • Gratuit et sans engagement
  • Réponse personnalisée
  • Devis poste par poste
Cour de riad blanche à arcades, piscine et palmiers à la tombée du jour

Votre situation

Trois cas que nous rencontrons souvent

Selon que vous venez d’acheter, que la villa a vieilli ou qu’elle est louée, les priorités ne sont pas les mêmes.

Une villa que vous venez d’acheter

Le bon réflexe : un diagnostic complet avant de choisir la moindre finition. Toiture-terrasse, électricité, plomberie, piscine : ce sont les postes invisibles qui font dériver un budget quand on les découvre en cours de chantier.

  • Diagnostic du bâti et des réseaux avant tout choix esthétique
  • Programme hiérarchisé : indispensable, souhaitable, plus tard
  • Solaire prévu dès la conception, pas ajouté après

Le premier mois

Visite ou visio, relevés, diagnostic, puis un devis poste par poste avec planning. Vous décidez ensuite, lot par lot.

Rénover pour le climat de Marrakech

La chaleur d’abord, l’eau ensuite

Étés à 37-38 °C, nuits d’hiver autour de 6 °C, pluies concentrées d’octobre à mai : une villa de Marrakech se rénove en fonction de ce climat.

  • Isolation de la toiture-terrasse et protections solaires sur les baies exposées
  • Ventilation naturelle et climatisation bien dimensionnée
  • Étanchéité refaite avant l’automne
  • Matériaux qui supportent les écarts de température

Moyennes climatiques de Marrakech : Climats et voyages.

37 à 38 °C
maximales moyennes en juillet-août
Chaleur, dilatation, climatisation
6 °C
minimales moyennes des nuits d’hiver
Écarts de température marqués
280 mm
de pluie par an, surtout d’octobre à mai
Averses parfois violentes
3 130 h
de soleil par an
Un gisement solaire parmi les meilleurs

Le rapport du vendredi

Ce que vous recevez chaque semaine

Un rapport court et visuel, envoyé par WhatsApp ou par e-mail : ce qui a été fait, ce qui vient, ce que vous devez valider.

  • Photos et vidéos datées, prises au même endroit d’une semaine à l’autre
  • Avancement comparé au planning du devis
  • Décisions à prendre, avec les options et leur prix
  • Écarts signalés par écrit, jamais découverts à la fin
Rénover à distance : la méthode

Rapport de chantier · semaine 7

Villa, route de l’Ourika

Dans les temps
Avancement43 %
Avant
Pendant
Aujourd’hui
Fait cette semaine
  • Salle de bain parentale : étanchéité sous tadelakt
  • Tableau électrique posé et testé
  • Plage de piscine : dépose terminée
Semaine prochaine
  • Tadelakt de la douche
  • Pose des margelles
  • Supports de la pergola solaire
À valider par vousTeinte du tadelakt : trois échantillons en photo
Je valideUne question

Exemple de rapport, à titre d’illustration.

Piscine

La piscine, premier poste de l’été

Une pompe de filtration résidentielle a couramment une puissance de 0,75 à 1,5 kW et tourne de longues heures en été, justement quand les panneaux produisent le plus.

  • Étanchéité et revêtement du bassin
  • Margelles et plages antidérapantes qui restent fraîches
  • Local technique : pompe à vitesse variable, filtration, traitement de l’eau
  • Pompe programmée aux heures de soleil

Règle d’usage des piscinistes : en été, on filtre environ la moitié de la température de l’eau en heures, soit 14 heures pour une eau à 28 °C. Autant les faire tourner au soleil.

La pergola solaire
Patio de riad aux murs ocre rouge, avec bassin et palmiers
Photo d’illustration · Serge Taeymans / Unsplash

Paiements

Vous payez ce que vous avez vu

Chaque échéance correspond à une étape vérifiable en photo ou en vidéo, avant qu’elle soit recouverte par la suivante.

ÉtapeCe que vous vérifiezPaiement
CommandeDevis signé, planning validéAcompte
Fin du gros œuvrePhotos et vidéo des structures et de l’étanchéité, avant qu’elles soient recouvertesÉchéance
Fin des réseauxTests électriques et d’étanchéité des canalisations, photos avant enduitsÉchéance
Fin des finitionsVisite ou visio de contrôle, pièce par pièceÉchéance
RéceptionProcès-verbal signé, réserves levées dans un délai écritSolde
Exemple d’échéancier. Les pourcentages sont fixés dans chaque devis.

Pourquoi c’est important à distance

Les malfaçons se cachent sous les enduits et les carrelages. En liant les paiements aux étapes que vous avez pu contrôler, vous gardez la main sur le chantier, même à des milliers de kilomètres.

Nos conditions générales

À distance

Suivez votre chantier depuis Paris, Bruxelles ou Montréal, comme si vous y étiez.

Visio, validation à distance, rapport chaque vendredi : vous décidez, nous exécutons.

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  • Devis poste par poste
Cour de riad blanche à arcades, piscine et palmiers à la tombée du jour

Avant, après

Moderniser sans perdre le caractère

Enduits à la chaux, tadelakt, zellige : les matériaux marocains s’accordent très bien avec un intérieur contemporain.

Avant
Après

Ce qui inquiète nos clients

Nos réponses, écrites dans le devis

« Le budget va exploser. »Devis détaillé poste par poste. Aucun supplément sans avenant écrit, signé avant les travaux.
« L'artisan va disparaître. »Un chef de chantier unique, un planning daté dans le devis, un point chaque semaine.
« Je ne peux pas surveiller de loin. »Rapport photo et vidéo chaque semaine, validations à distance, visio quand vous voulez.

Questions fréquentes

Dois-je venir à Marrakech pendant les travaux ?

Non. La visite peut se faire en visio, le devis et les choix de finitions se valident à distance, et vous recevez un rapport chaque semaine. Une présence à la réception reste recommandée.

Comment se passent les paiements ?

Par étapes, selon l'avancement défini dans le devis : un acompte à la commande, des échéances liées à des étapes vérifiables, le solde à la réception.

Ma villa est louée, pouvez-vous travailler par phases ?

Oui. Le planning peut s'adapter aux périodes de location, zone par zone.

Pouvez-vous ajouter une pergola ou un carport solaire ?

Oui. C'est souvent la meilleure solution en villa : de l'ombre sur la terrasse ou le parking, et une orientation choisie librement pour les panneaux.

Rénovez-vous les piscines ?

Oui : étanchéité du bassin, revêtement, margelles et plages, local technique, et alimentation de la pompe par le solaire.

Pouvez-vous agrandir une villa ?

Oui, dans le respect des règles d'urbanisme : une extension demande un permis et un architecte. Nous coordonnons l'ensemble.

Notre méthode détaillée : rénover sa villa à Marrakech depuis l'étranger.

Rentrez à Marrakech et trouvez votre villa comme vous l’aviez rêvée.

Vous validez depuis chez vous, nous faisons le reste sur place.

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